出租人：______ 现租人：______ 承租人：______
经三方友好协商，签定本合同：_____
第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条 营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条 租金
每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
房租在每年___月___日上交甲方， 时不的超过___天。
第四条 使用转租物的限制
本转租房屋系供商业营业之用。
在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担 乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。
甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条 其他特约事项
转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。 本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签之日起生效。
出租人：______ 现租人：______ 承租人：______
_____年____月____日起生效
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