出售方 ：_____
地址 ：_____
电话 ：_____
购买方 ：_____
姓名 ：_____
性别 ：_____
出生 ： _____年_____月_____日
国籍 ：_____
身份证号码 ：_____
地址 ：_____
电话 ：_____
本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条 甲方经市人民政府国土局批准，取得位 市，用地面积 的土地使用权。地块编号 ：______，使用年限 年，自 起至 止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为，由甲方预售。
第二条 乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第 幢 号房。建筑面积 ，土地面积 。
第三条 甲方定 年 月 日将该楼宇交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天 ：
人力不可抗拒的自然灾害;
施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为 ：单价 元，总金额 币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。付款方式 ：______乙方按甲方指定收款银行 ：账户名称 ：_____
第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。
第七条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让 》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条 乙方所购楼宇只作 使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 预售的楼宇，乙方不得转让、抵押。否则，违反市政府有关规定，后果自负。
第十一条 后面的附表
一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条 本合同自签订盖章之日起生效。如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;
向仲裁委员会申请仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份。
出售方 ：______ 购买方 ：_____
法定代表人 ：______ 法定代表人 ：_____
签约时间 ：_____
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