甲方; 乙方 ; 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下协议:
一.租赁内容: 甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。
二.租赁期限。 租赁期为________年, 从________年____月____日起至________年____月____日止。
三.租金、保证金及租金交付期限:该商铺的________年租金总 第________年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元; 第________年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元, 第________年租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 租金交付方式:每年度前交清年度租金。
四.租赁期房屋的修缮,房屋属人为的损坏由乙方及时修
五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何
七.在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民
八.甲方权利与义务;
按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。
甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
不得无故终止合同,否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。
租赁期满.如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
九.乙方权利与义务;
不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
不得干扰和影响周围居民的正常生活。
乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
在合同履行期间,所产生的水、电、物业税费及社会公共收费由乙方自行缴纳
在合同履行期间,如果确需改造或增设其他固定设施,
在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止,乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
在合同履行期间,乙方有权将房屋转租给第三者
合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的 %罚款。
十.免责条件 如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十
一.本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十
二.本合同自签字之日起生效。 十
三.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:_________
乙方:_________ 法定代表人:_________
法定代表人:_________ ________年____月____日
________年____月____日
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