卖方 ：____ ， 身份证号 ：__
买房 ：___ ， 身份证号 ：___
甲方在______期工程____号车库一间，建筑面积为平方米。现对外公开出售，乙方经现场查看后，决定购买其车库，为了明确双方的权利义务关系，特根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，订立以下合同条款：
一、车库的基本情况
1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。
2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。
3、电已经接通，费用已包含在价款中。用电户头由___过户到_____户头上。
二、买方与卖方约定车库总价款，人民币壹拾贰万元整。
三、买方 _年 _月_ 日_支付人民币_____元整作为定金。在_年 _月_日_前甲方必须将车库的房屋产权和国有土地使用证两证过户到乙方后，乙方一次性付清全部价款。
四、卖方保证所卖的车库没有转让和设定抵押、不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方。
五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币____元整。
六、本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买方与卖方各执一份，办理过户手续时，提交相关部门一份，四份具有同等法律效力。
甲方 ：____ 乙方 ：____
代理人 ：____
_____年____月____日 _____年____月____日
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