您好!以下就是简单楼房出租合同范本
出租方：_________________
承租方：_________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、甲方将位 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ____ 年 ____ 月 ____ __________日至 ____ 年 ____ 月 ____ __________日。
二、本房屋月租金为人民币 ____ 元，按年结算。每年 __ __月15_________日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 ____ 年 ____ 月 ____ __________日至 ____ 年 ____ 月 ______________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由 乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责 。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之__________日起生效。
甲方：______________________
乙方：_____________________________
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