付首付款购房协议书 付首付款购房协议书怎么写

卖方:________

买方:________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县______区______拥有的房产住宅,建筑面积为______平方米。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币______元/平方米,总价:人民币______万元整。本合同签定之_____日,乙方向甲方支付人民币______万元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当_____日支付首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方,剩余房款人民币______万元整申请银行按揭,并银行放款当_____日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当_____日支付首付款人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整给甲方,剩余房款______元整,产权交割完毕当_____日付给甲方。

第四条甲方应收到乙方全额房款之_____日起______天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当_____日将______等费用结清。

第五条税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之_____日起___________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体:甲方是______,共______人,委托代理人______即甲方代表人。乙方是______,代表人是______。

第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关______公证处公证。

第九条本合同一式______份。

甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,______市房地产交易中心一份、______公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:_______

出卖方:__________________

购买方:__________________

日期:______年______月___________日

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