甲方：______________身份证号码：____________________________
乙方：______________身份证号码：____________________________
上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：
一、出资情况甲方出资_____元占商铺总出资的_______%。已付首付款_______万元整，小写：_______元。乙方出资_____元占商铺总出资的_______%。已付首付款_______万元整，小写：_______元。甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款____，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的____%向甲方支付滞纳金,按揭时间为____年之内。
二、相关约定双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用 支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配与风险分担
商铺投资所取得的利益由双方根据出资比例平均共享。
商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
商铺投资可能发生的风险或损失由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定
商铺出租的价格、时限等有关事项。
合伙商铺的转让。
合伙商铺的抵押事项。
其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。
五、投资的转让、出租及经营
甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
商铺必须整体出租，不允许分开出租。
若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订 协议。
六、产权证的办理所购商铺的'产权属 甲乙双方共同共有，产权各占____%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字但土地使用权证属 双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。
七、违约责任
任何一方不能因 人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。
如甲、乙双方由 自身的原因在____年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款，则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。
双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
八、其他事项
由 双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的____%的产权份额属 夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
因此商铺使用年限为____年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。
九、其他条款
本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式____份，双方各执一份。
甲方：______________________乙方：______________________
签约日期：______年_____月_____日
关于店铺双方合作协议的内容就到这了，希望可以帮助到大家，若还想了解更多相关资讯，可以多多关注范文网哦！
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