卖方：_____
买方：_____
根据《中华人民共和国民法典 》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_________市区拥有的房产住宅，建筑面积为__________平方米。。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币_____________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
2、 甲方应 收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_水、电、煤气、物业等费用结清。
第四条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由__________方承担，代办产权过户手续费由_______方承担。
第五条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条 本合同主体
1、 甲方是________________________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、 乙方是________________________，代表人是____________。
第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_济南市齐鲁公证处公证。
第八条 本合同一式叁份。
甲方一份，乙方一份,房地产交易中心一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式：
1、 在执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争执，首先应由甲方和乙方友好协商解决。
2、 若协商不能解决，可在济南市历下区调解，如调解无效，最终将在济南市中级人民根据国家的仲裁程序仲裁。
3、 在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外，甲方和乙方都必须按本协议的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。
4、 仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力。仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决。
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条 双方约定的其他事项： 经甲乙双方自愿买卖该房屋后，乙方使用房屋时所有行为均代表乙方与甲方无关。
甲方：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日
乙方：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日
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